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Archive for 15/11/06

y los gallegos tambien


15/10/06
LOS GALLEGOS, HARTOS DE TANTA CORRUPCIÓN URBANÍSTICA
Según el censo de viviendas de 2001, Galicia contaba 1.308.363 viviendas familiares, el 6,2% de España. De ellas, estaban vacías, 229.360, el 7,3% del total nacional, tanto como una vivienda sin ocupar por cada 12 habitantes. En resumen, al entrar en 2001, el 17,5% de las viviendas familiares gallegas estában vacías. Si se pudiesen ocupar, Galicia podría acoger unos 680.000 habitantes más. Claro que no es fácil ocupar todas las viviendas vacías, pero sí las más, ya que están situadas en los grandes municipios, donde está la necesidad y la demanda. ¿Cuántas viviendas permanecen en la bolsa de los especuladores? Y, sin embargo, en este país que se lloriquea por tantas cosas, nadie pide un plan para habilitar el mayor número de viviendas posibles. Incluso las hermosas casas de arquitectura popular totalmente abandonadas a lo largo y ancho de nuestro mundo rural merecerían un poco de atención en una nación que tiene en su Constitución que “todos tienen el derecho a disfrutar de un medio ambiente adecuado para el desarrollo de la persona, así como el deber de conservarlo”. Esas casas abandonadas que resisten Hortensias y Gordons también forman parte del medio ambiente.
La realidad del padrón nos dice que entre 2000 y 2005 la población gallega aumentó en 30.298 habitantes, el 1,1% en cinco años, mientras que España registró el 8,9%. El mayor incremento de población correpondió a la provincia de Pontevedra con el 2,8%, pues las provincias de Lugo y Ourense perdieron habitantes. El aumento registrado en la provincia coruñesa fue del 1,6%. En crecimiento de población destaca Vigo, con el 31,9% del aumento provincial y el 25,5 de Galicia en el período.
España censaba en 2001 un total de 20.946.554 viviendas familiares, de las cuales 3.106.422 estaban vacías, el 14,8%. La media de habitantes por vivienda ocupada era en España de 2,2, mientras en Galicia ascendía a 2,5 personas. En 2003, en España, se inició la construcción de 622.185 viviendas y fueron 506.349 las terminadas. La participacion de Galicia fue de 37.201 iniciadas, el 5,9%, y 27.937 las terminadas, el 5,5%. Al año siguiente las cifras de España crecieron hasta 691.026 iniciadas y 565.933 terminadas, pero Galicia retrocedió, no obstante, se iniciaron 34.916, el 5%, y se terminaron 26.621 viviendas, el 4,7% del total nacional.
Al escaso crecimiento de población gallega le sigue una impresionante furia constructora con constantes aumentos de precio. Entre 2001 y 2005 se construyeron en Galicia 141.439 viviendas de nueva planta y se han rehabilitado 5.382. En las estadísticas no aparece el número de las viviendas terminadas y vendidas en ese período, pero son muchas las que esperan por comprador, pues los aspirantes a propietarios no se pueden dedicir por la carestía de los pisos. El crecimiento demográfico, sin embargo, es muy inferior al número de viviendas construídas. Entre 2001 y 2005 el censo gallego registró un crecimiento de 30.298 personas, mientras que el parque de viviendas aumentó en 146.823 unidades, esto es, 4,8 viviendas por cada nuevo empadronado. Ocurre que en Galicia más del 60% de los municipios no han actualizado el catastro desde hace más de una década. Salvo raras excepciones, muchos municipios gallegos cobran los IBI más bajos de España. Se sospecha que hay pisos que no figuran en el catastro o que aparecen con bajos valores catastrales. Galicia tiene ayuntamientos pobres, pero tiene políticos que se han enriquecido propiciando recalificaciones o formando parte de tramas que unos a otros se venden ladrillos, hierro, aluminio, pavimentos, cemento, etc. Y si hay que despistar, por materiales servidos aquí por empresas de aquí, factura una empresa de Portugal. Aquí hay protección encubierrta para construir casas a bajo coste para vender a precio de oro.
La vivienda en Galicia es cara. La culpa se carga al precio del suelo.Y digan lo que digan los promotores, el suelo en primera venta es muy barato. Hay promotores, especuladores o como quieran llamarle, que llevan años acaparando suelo rural y a esperar. Con leyes del suelo a favor, con ayuntamientos que se prestan a recalificaciones super ventajosas a cambio de “esmolas” (¡Ja,ja,ja!) para sus políticos, los beneficios desorbitados están garantizados. El suelo urbanizado es caro, sobre todo en el centro de las ciudades, pero ¿no amortizan con la venta o alquiler de los bajos comerciales el coste del suelo? ¿Cuánto beneficio obtienen al vender los pisos a 2.000 o 2.700 euros metro cuadrado útil? Entre las mayores fortunas del país, figuran promotores de viviendas. Por algo será. La vivienda es un grandísimo negocio. Incluso el mercadeo del suelo. Así hay promotores que en vez de construir, venden los terrenos. En algunos ayuntamientos de la provincia de Pontevedra hay multitud de espacios comprados a perra chica, convertidos por el arte de la recalificación que otorgan las mayorías absolutas en SUP y PERI, donde sin poner un ladrillo ya suman beneficios multimillonarios. No es ningún secreto. Dice la Constitución que “todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación”. Pero los poderes públicos hacen la vista gorda o miran hacia otro lado. Y ahora se anuncia que la Guardia Civil creará a finales de 2007 un equipo especializado para perseguir los delitos urbanísticos y contra la ordenación del territorio y hasta investigará el patrimonio de quienes pudieron enriquecerse con prácticas ilícitas. ¡Cuán largo me lo fiáis! Si se va a crear ese equipo, es porque hay donde escudriñar. El caso de Marbella parece que no es suficiente. La vox populi hace años que propaga las mil y una corrupción urbanísticas que se dan en Galicia, pero, ¡qué casualidad!, estas fundadas noticias no acaban de llegar a los oídos de las autoridades, que tienen la obligación de perseguir los delitos. La corrupción urbanística es vieja. Casi debe tener derecho a percibir el subsidio de vejez. No hace muchos meses que el fiscal Anticorrupción aseguró que en la trama de corrupción destapada en Marbella ha habido un “deficiente control administrativo y judicial”, ya que era vox populi que en esta ciudad de la Costa del Sol “había un sustrato sospechoso como mínimo”. España está llena de “Marbellas”. Hace años que está descrito en libros, como los de Alejandro Nieto. Pero hasta dentro de un año, en Galicia al menos, no comenzará la Guardia Civil a perseguir los delitos urbanísticos. ¿Habrá algo que le venga como anillo al dedo al Seprona (Servicio de Protección de la Naturaleza) que volcarse en perseguir viejos delitos urbanísticos? Evitar que se estafe a aquellos que buscan una vivienda digna y adecuada es también proteger la Naturaleza.
Si ustedes navegan un rato por Internet se darán cuenta de que los gallegos están hartos de tanta corrupción urbanística. Pero hay también bastantes gallegos que nos quieren hacer comulgar con ruedas de molino.
Publicado por COUSELO en TEMAS GALLEGOS

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La corrupción urbanística empieza a manchar la imagen de España. Transparencia Internacional, la organización no gubernamental pionera y más importante en la lucha contra la corrupción en el mundo, sitúa la acción de los ayuntamientos como el principal problema de España desde el punto de vista de la corrupción.
El informe 2006, recién publicado, parte de la base de que “el ámbito donde la corrupción es más elevada es el del nivel local de Gobierno”, sobre todo “en la costa (…) o en las inmediaciones de las grandes ciudades”. La causa de este fenómeno, según Transparencia Internacional, hay que buscarla en “la calificación del suelo urbano”, lo que ha provocado que España sea el país de la OCDE “donde el precio de la vivienda ha subido más en los últimos años”.
Transparencia Internacional recuerda un informe del Defensor del Pueblo en el que se indica que los convenios urbanísticos permiten que el titular de unos terrenos se comprometa a llevar a cabo determinadas cesiones de suelo, independientemente de lo que exige la ley, o incluso a pagar dinero, a cambio de que el municipio afectado reclasifique o aumente la edificabilidad mediante la firma del correspondiente convenio urbanístico. Esta práctica, según la citada ONG, ha hecho posible que en la actualidad “se estén generando situaciones de corrupción muy numerosas”.
En concreto, se citan nueve formas de operar:
1. Prácticamente todos los alcaldes están a favor de convenios urbanísticos como forma de conseguir ingresos.
2. La modificación de los planes es frecuente. En los últimos cuatro años, sólo en Mallorca, los distintos municipios han modificado en 227 ocasiones sus planes urbanísticos.
3. La vigilancia sobre construcciones ilegales y desviaciones del proyecto es poco intensa.
4. Las sanciones suelen consistir en multas y casi nunca en demoliciones.
5. En España hay una enorme cantidad de dinero negro que se refugia naturalmente en la construcción. Normalmente, un tercio del precio de la vivienda se paga con dinero opaco, con lo que las pérdidas para Hacienda son muy cuantiosas.
6. Se ha permitido el acaparamiento de suelo en manos privadas para generar una aparente escasez del mismo y la consiguiente subida de precios.
7. Se ha expropiado a particulares para ceder posteriormente a empresas con fines sociales, las cuales, con el suelo en su poder, lo han vendido después a precios astronómicos.
8. Se ha extendido la creación, por parte de constructores, de partidos ficticios que se presentan a elecciones locales para conseguir la concejalía de urbanismo y desde ella tomar decisiones que les favorezcan; en otras ocasiones se infiltran en los partidos tradicionales para conseguir esos mismos objetivos.
9. La corrupción urbanística se expande y no respeta institución alguna, así, donde dicha corrupción es muy importante, los juzgados han sufrido las consecuencias, siendo el caso de Marbella el más famoso.
Financiación de los partidos políticos
El informe recuerda que en España, como en otros países europeos, aún está pendiente una adecuada regulación de la financiación de los partidos políticos. Y por lo tanto, hasta que se resuelve esa cuestión, “será normal que sigan surgiendo escándalos sobre sobornos y extorsiones en las obras públicas”. El informe recuerda el escándalo que se generó en Cataluña después de que el presidente Maragall revelara la existencia de comisiones del 3% en los gobiernos de CiU.
La conclusión que saca Transparencia Internacional no deja lugar a dudas: “El problema de fondo no está en las actuaciones corruptas de actores individuales, sino en la corrupción institucionalizada vinculada a la obtención ilícita de fondos para los partidos. Éste es el principal cáncer y en el que el nuevo Gobierno deberá demostrar voluntad moralizadora”, concluye el documento.
El informe está firmado por el profesor Manuel Villoria, catedrático de Ciencia Política de la Universidad Rey Juan Carlos de Madrid.

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Tenemos la certeza de que aun terminadas las obras irregularmente, y funcionando la Planta, nuestra movilizacion, la de todos los ciudadanos con sentido comun, y no enceguecidos por cuatro miserables puestos de trabajo(solo esto es posible por la situacion pauperrima que presenta Ferrol, y que como si a un plan tramado de antemano obedeciese, hace que ofertas insultantes aparezcan como oasis en este presente con futuro tan esmirriado), decia que la movilizacion hara que la planta se paralice y si quieren que la lleven al puerto exterior, o se la metan por el …. Posted by Picasa

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confidencial

confidencial 7D: AL PRESIDENTE DEL PP VALENCIANO, ALFONSO RUS, LE SALPICA DE LLENO EL CASO DE CORRUPCIÓN EN MARBELLA, CON LA DETENCIÓN DEL EMPRESARIO JOSÉ MARIA GONZÁLEZ DE CALDAS, AMIGO ÍNTIMO DEL PREBOSTE POPULAR Y ALC

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KAOSENLARED.NET — Manifiesto Ciudadano: A propósito de Seseña. Por dignidad, NO A LA CORRUPCIÓN URBANÍSTICA

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y porque el Bloque no esta aqui?


manifestacion contra la planta de gas, de REGANOSA.
y CONTRA EL dragado de la ria.
es decir, contra la estupida terquedad de los intereses de unos cuantos, contrapuestos a los intereses de la inmensa mayoria y los dias por venir.

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